Wunderschöne 4 Zimmer-Wohnung mit Top-Lage und modernster Ausstattung in Echt...

Kurzexposé

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche 4 Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Echterdingen präsentieren zu dürfen.
Dieses Objekt verbindet modernen Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz.
Erbaut im Jahr 2012, besticht diese Immobilie durch ihre zeitgemäße Architektur und ihre durchdachte Raumaufteilung, welche sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Infrastruktur legen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese helle und geräumige Wohnung erstreckt sich über großzügige 98 qm und bietet Ihnen vier vielseitig nutzbare Zimmer.
Ob als gemütlicher Wohnbereich, komfortable Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer - die Raumaufteilung lässt Ihnen alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung. Für Ihren Komfort sorgen zwei moderne Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei separate Tiefgaragen-Stellplätze, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglichen.




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 82,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2012Zusammenfassend bietet diese 4 Zimmer-Wohnung in Echterdingen eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit exzellenter Lage und zukunftsweisender Energietechnik zu verbinden.
Sie erhalten nicht nur ein komfortables und einladendes Zuhause sondern auch eine wertstabile Investition in einer begehrten Region. Die energetische Optimierung durch die regenerative KWK-Anlage und die Fußbodenheizung garantieren geringe Heizkosten und ein umweltfreundliches Wohnen. Mit zwei vollwertigen Bädern, zwei Tiefgaragen-Stellplätzen und einer Neubauqualität aus dem Jahr 2012 genießen Sie höchsten Komfort. Die Top-Lage mit idealer Anbindung an den Flughafen, die Messe und die Region Stuttgart rundet das Gesamtpaket perfekt ab.



Provision: 2,97 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist wirklich unschlagbar und bietet eine perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung:
Nur eine Haltestelle mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befinden sich der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart.
Dies ist ideal für Pendler, Vielreisende oder Messebesucher und gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit, ohne dabei von Lärmbelästigung betroffen zu sein.

Echterdingen selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem und schnell erreichbar. Trotz der Nähe zu Flughafen und Stadt profitieren Sie von der hohen Wohnqualität einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend.