Einfamilienhaus mit Garten in 97222 Rimpar bei Würzburg (ID 10563)

Kurzexposé

Rimpar/Wü EFH, Bj.ca. 1800 - nicht bekannt, Grd. 410 m², Wfl. 110 m², kein EA, Ensemble KP 95.000 €

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Holzofen, Büro (Laminat), Flur (Fliesen), Keller, Vorratsraum (Bretterboden)
Dachgeschoss: Schlafzimmer (Teppich, darunter Holzdielen), Wohnzimmer - weiße Kunststoff-Fenster (2018), Schrankraum (PVC, darunter Holzdielen), Flur (PVC, darunter Holzdielen),
Küche mit Holzofen (Korkboden, darunter Holzdielen) - Fenster 2013, Bad mit Badewanne, Warmwasser über Boiler, Speisekammer
Dach: links Raum mit weißen Isolierfenstern
ehemalige Waschküche (Betonboden)
kleiner Hof
Gewölbekeller, dahinter tief unten Bachlauf
gegenüber liegender Garten
zusätzliche öffentliche Parkplätze befinden sich ein kleines Stückchen weiter in der Straße.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Keine Zentral-Heizung.
Einzelne Räume verfügen über Holz-Einzel-Öfen.
Gestaltungssatzung Altort sowie Unterlagen zum kommunalen Förderprogramm liegen dem Exposé bei.
Das Baujahr wurde mit 1800 angenommen, ist jedoch nicht bekannt.
Laut Markt Rimpar sind die Geschossflächen insgesamt 313 m²,
hiervon Erdgeschoss 82 m², 1. Stock 82 m² und Keller 149,24 m².
Das Haus verfügt über Holzfenster und weiße Kunststoff-Isolier-Fenster.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
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Das Haus verfügt über einen altertümlichen Charakter mit gegenüber liegendem schönem Garten.

Rimpar ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Rimpar liegt etwa zehn Kilometer nördlich von Würzburg. Nordwestliche Nachbargemeinde ist Güntersleben.
Eine Buslinie von DB Busverkehr Bayern verkehrt zwischen Würzburg, Rimpar und Maidbronn, eine weitere fährt nach Gramschatz. Autobahnanbindung nicht weit entfernt.
Grundschule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten am Ort.



Provision: 2,38 % inkl. USt.

Lagebeschreibung

Stadtnah