Schicke Wohnung in zentraler Lage von Ludwigsburg

Kurzexposé

Diese im Jahr 2004 komplett sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und fasziniert durch ein offenes Raumkonzept mit hochwertigen Fußböden, doppelverglasten Fenstern und einer modernen Einbauküche in sehr zentraler Lage von Ludwigsburg.

Ein absolutes Highlight sind sicherlich die beiden Dachterrassen, von welchen Sie einen traumhaften Blick über die Dächer der Stadt haben.

Ein Kfz-Stellplatz kann kostengünstig im sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Parkhaus angemietet werden.

Durch das gute Mietverhältnis ist die Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Komplettsanierung im Jahr 2004
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004
- Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
- Tageslichtbad
- 2 schöne Dachterrassen
- eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in bester Lage in unmittelbarer Nähe dem Schloss Ludwigsburg, das mit seinen weitläufigen Parkanlagen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge bietet. Die Umgebung verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und Arztpraxen. Auch der Stadtbahnhof, der Marktplatz und das Marstall-Center sind bequem zu Fuß erreichbar. 

Der Marstall, das beliebte Einkaufszentrum im Herzen von Ludwigsburg, ist ein zentraler Anlaufpunkt für Shopping-Begeisterte und Genießer gleichermaßen. Direkt in der Innenstadt gelegen, bietet das Center eine breite Auswahl an Geschäften – von Mode und Technik bis hin zu Feinkost und Lifestyle.

Ludwigsburg, nur etwa 12 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen, besticht durch seine beeindruckende Mischung aus barockem Charme, modernen Annehmlichkeiten und hoher Lebensqualität. Die Stadt ist berühmt für das prachtvolle Ludwigsburger Schloss, auch als „Schwäbisches Versailles“ bekannt, und bietet eine historische Kulisse mit malerischen Gebäuden, weitläufigen Parkanlagen und kulturellen Highlights. Die Nähe zu Stuttgart macht Ludwigsburg für Berufspendler und Stadtliebhaber attraktiv und sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung – sei es per Auto, S-Bahn oder Bus.

Dank der erstklassigen Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte gut erreichbar. Der Ludwigsburger Wochenmarkt, einer der schönsten in der Region, zieht jeden Samstag viele Besucher an, die Wert auf regionale und frische Produkte legen.