Für Kapitalanleger!

Kurzexposé

In dem Mehrfamilienhaus ist aktuell die Wohnung im 1. Obergeschoss für € 500,- p. m. an einen langjährigen Mieter vermietet.
Die Wohnungen im EG und DG sind aktuell frei. Zu der Wohnung im DG wurden im Dachspitz noch zwei weitere Zimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche in Eigenleistung ausgebaut.
Auch im Untergeschoss wurde neben den Kellern in Eigenleistung eine weitere Wohnung mit ca. 48 Wohnfläche hergestellt. Diese Bereiche im DG und UG wurden jedoch baurechtlich nicht genehmigt. 

Bis auf kleinere im Wesentlichen optische Renovierungsmaßnahmen ist die Neuvermietung sehr gut möglich. 




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Holzisolierfenster mit Rollläden
- teilweise Parkett-und Fliesenböden
- gut belichtete Räume
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- drei großzügige, gut geschützte Südbalkone
- ein Ostbalkon
- Dachgaupen
- Doppelgarage
- Stellplätze

Lagebeschreibung

In einem Teilort von Neuravensburg befindet sich das Dreifamilienhaus. Neuravensburg hat eine gute Infrastruktur mir diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Besonders erwähnenswert sind die spannende Burgruine und der beliebte Neuravensburger Weiher sowie die gute Erreichbarkeit von Wangen, dem Bodensee und den Bergen. In der näheren Umgebung gibt es viele liebliche Bereiche, mit schönen Seen und der noch relativ natürlichen Argen - einfach Plätze zum Verweilen.