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Einfamilienhaus, D-97941 Tauberbischofsheim, Kaufpreis: 370.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €370.000,00 Wohnfläche m²155,00
Zimmer5 Grundstück m²438,00
Baujahr1978
Frei absofort frei
Online-Nr.12377348 Interne Nr.625109
Objekt-Nr.0-9103735  

Details

Befeuerung
Wohnflächen
Park-/Hofflächen
Bodenbeläge
Zustand
Heizungen

Kurzexposé

Bus 3 - Bahnhof 4 - Shopping 8 - Zentrum 10 - Schule 14...
nein, das sind keine Kilometerangaben, sondern das sind die Entfernungen in Gehminuten von unserem neuen Verkaufsobjekt in Tauberbischofsheim: einem wahrlich zentral und doch sehr ruhig gelegenen, gepflegten Einfamilienhaus mit angebauter Garage und eigenem Charakter.
Das Wohnhaus, es wurde Ende der 1970er Jahre baugenehmigt, kommt eigenwillig und charakterfest daher. Es ist für damalige wie für heutige Verhältnisse ungewöhnlich gebaut. Im Erdgeschoss dreht sich quasi alles um das Atrium. Der freie Platz in der Mitte des Hauses zeigt sich als zentraler Punkt. Um ihn herum gliedert sich das Wohnen auf einer Ebene. Darauf ist die Immobilie nämlich ausgelegt: ein großzügiges Lebensgefühl auf der Hauptebene ohne Treppen. Früh an Später denken heißt das wohl. Und dann geht es nicht wie sonst nach oben sondern nach unten. Hier erwarten Sie 3 Kinder- oder Gästezimmer - in einem der Zimmer ist zudem noch ein Küchenanschluss vorhanden -, ein Bad mit Dusche und ein wirklich großer Hobbyraum. Und keine Angst, die Wohnräume sind alle über der Grasnarbe. Der Architekt des Anwesens hat es geschickt verstanden, die topographischen Gegebenheiten in der Planung zu berücksichtigen.
Es erwartet Sie ein gepflegtes Anwesen, aber es gibt ganz sicher was zu tun. Die Heizung wurde vor 2 Jahren erneuert - hier ist auch eine Wärmepumpe eingebaut, welche das Warmwasser versorgt. Der Rest ist vom Baujahr.
Das Wohnhaus ist mit Einbaumobiliar ausgestattet. Alle Möbel können übernommen werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 182,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Tauberbischofsheim, die Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises, ist hervorragend aufgestellt. Die knapp 14.000 Einwohner leben gern in ihrer Stadt. Alle Dinge, die man zum Leben braucht, findet man hier. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus und Bahn sind in unter 5 Gehminuten erreicht und bis zur Autobahn dauerts 8 Minuten mit dem Auto.

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-9103735 · Interne Nr.: 625109 · Online-Nr.: 12377348 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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