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nein, das sind keine Kilometerangaben, sondern das sind die Entfernungen in Gehminuten von unserem neuen Verkaufsobjekt in Tauberbischofsheim: einem wahrlich zentral und doch sehr ruhig gelegenen, gepflegten Einfamilienhaus mit angebauter Garage und eigenem Charakter.
Das Wohnhaus, es wurde Ende der 1970er Jahre baugenehmigt, kommt eigenwillig und charakterfest daher. Es ist für damalige wie für heutige Verhältnisse ungewöhnlich gebaut. Im Erdgeschoss dreht sich quasi alles um das Atrium. Der freie Platz in der Mitte des Hauses zeigt sich als zentraler Punkt. Um ihn herum gliedert sich das Wohnen auf einer Ebene. Darauf ist die Immobilie nämlich ausgelegt: ein großzügiges Lebensgefühl auf der Hauptebene ohne Treppen. Früh an Später denken heißt das wohl. Und dann geht es nicht wie sonst nach oben sondern nach unten. Hier erwarten Sie 3 Kinder- oder Gästezimmer - in einem der Zimmer ist zudem noch ein Küchenanschluss vorhanden -, ein Bad mit Dusche und ein wirklich großer Hobbyraum. Und keine Angst, die Wohnräume sind alle über der Grasnarbe. Der Architekt des Anwesens hat es geschickt verstanden, die topographischen Gegebenheiten in der Planung zu berücksichtigen.
Es erwartet Sie ein gepflegtes Anwesen, aber es gibt ganz sicher was zu tun. Die Heizung wurde vor 2 Jahren erneuert - hier ist auch eine Wärmepumpe eingebaut, welche das Warmwasser versorgt. Der Rest ist vom Baujahr.
Das Wohnhaus ist mit Einbaumobiliar ausgestattet. Alle Möbel können übernommen werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 182,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1978
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
Tauberbischofsheim, die Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises, ist hervorragend aufgestellt. Die knapp 14.000 Einwohner leben gern in ihrer Stadt. Alle Dinge, die man zum Leben braucht, findet man hier. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus und Bahn sind in unter 5 Gehminuten erreicht und bis zur Autobahn dauerts 8 Minuten mit dem Auto.
Energieausweis
216.73.216.211:47342
Objekt-Nr.: 0-9103735 · Interne Nr.: 625109 · Online-Nr.: 12377348 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.