Wohnen in Gröba - EFH mit Potenzial auf sonnigem Grundstück!

Kurzexposé

Unser Verkaufsobjekt befindet sich in der sächsischen Kleinstadt Riesa an der Elbe, im Stadtteil Gröba, rd. 10 Autominuten vom Zentrum entfernt. Riesa mit ca. 29.000 Einwohnern hat viele Facetten. Basierend auf langer Tradition investieren hier erfolgreiche Unternehmen in die Zukunft. Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittel-herstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour im Zentrum der liebenswerten Stadt.

Auf dem Grundstück befinden sich u.a. eine gemütliche Sitzecke mit Weinranken, eine Garage (1939) und ein Carport befinden. Das freistehende, vollunterkellerte, 2-geschossige Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr um 1930. Im EG gibt es neben dem Flur, eine Küche mit Wendeltreppe ins OG, ein kleines WC mit Fenster, ein großes Wohnzimmer sowie zwei individuell nutzbare Räume. Das OG verfügt über ein großräumiges Büro, ebenso ein WC mit Fenster sowie drei weitere unterschiedlich große Zimmer. Das DG ist bereits teilweise ausgebaut, diente bisher jedoch eher zu Abstellzwecken. Der Spitzboden bietet hierfür ebenfalls weiteren Platz. Ein separates Treppenhaus verbindet zudem die Wohnetagen nochmals miteinander und ermöglicht auch den Zugang zum Keller. In diesem befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken nebst Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt mit Gas.

Zur Herstellung eines zeitgemäßen Wohnkomforts nach modernem Standard sind je nach individueller Vorstellung zunächst Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig.

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.