Villenstil, zentrumsnah 6-Zimmer-Wohnung in 97421 Schweinfurt (ID 1532)

Kurzexposé

SW Villenstil, zentrumsnahe 6-ZW, gemeinsame Gartennutzung, Bj. 1914, Wfl. 151 m², Gas-ZH (2025), V 88,5 kWh/(m²a)C, 1.470 € + 150 € NK

Wohnzimmer (Laminat),
Schlafzimmer(Laminat),
Kinderzimmer (Laminat),
3 weitere Zimmer (Laminat),
Flur (Laminat)
Küche (Vinyl-Laminat),
Bad (Fliesen) (2025),
kleiner Flur (Vinyl-Laminat)
Gäste-WC (Vinyl-Laminat)

Die Wohnung wurde 2025 komplett kernsaniert. Diese wird im September 2025 zum Abschluss kommen.

Bezug 1.10.2025

Verbrauchsausweis 88,5 kWh/(m²a)C. Gas-Zentralheizung (2025).
Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Altbau, ist hell und lichtdurchflutet.
Das Objekt macht einen herrschaftlichen Eindruck. Es befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schweinfurt.
Das Baujahr wurde dem Energieausweis entnommen und dürfte vor 1900 errichtet worden sein. Keine Hausmeisterkosten.
Gaskosten, die direkt an Versorgungsträger gezahlt werden, fallen mit derzeit 240 € an.
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Am Haus sind keine Stellplätze.
Glasfaser ist beantragt.Tiere auf Anfrage. Die Außenwände sind innen isoliert. Decken sind abgehängt.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.



Provision: keine
Kaution: 2.940,00 Euro

Lagebeschreibung

zentrumsnah