Diese Gewerbeimmobilie liegt im Norder Gewerbegebiet auf einem 2.179 m² großem Erbpachtgrundstück. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten eines Gewerbes. Den Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und allen weiteren Dingen des täglichen Bedarfs erreichen Sie nach nur ca. 2 Kilometern. Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ca. 4 Kilometer entfernt.
Das Objekt teilt sich, wie folgt auf:
Erdgeschoss (Betreiberwohnung ca. 92m²): • Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten • Küche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer • Büro • Vollbad mit Dusche und Wanne • Weiteres Duschbad • Wohnungsflur • Windfang
Erdgeschoss (Ladeneinheit und Hundepension) • Ladenlokal • Lager I • Lager II • HWR • Hundezwinger
Obergeschoss: • 2 Kinderzimmer, jeweils mit Balkon • 2 Duschbäder • 2 Hobbyräume • HZR • Abstellraum • Dachboden ca. 93 m² (Ausbaupotential)
Ausstattung: • Garage • 8 Stellplätze • 2 Nebengebäude • Garten • Gastherme Bj. 2023 • Kunststoff-ISO-Fenster Bj. 1998 • Das Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Norden beläuft sich zur Zeit auf 964,38 € p.a.
Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
216.73.216.106:7095
Objekt-Nr.: 3-900001271 · Online-Nr.: 12378175 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
