Exklusives Penthouse in Heilbronn Ost!

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Penthouse am "Lerchenberg" im Heilbronner Osten bietet Ihnen nicht nur einen beeindruckenden und ungestörten Ausblick, sondern auch eine Vielzahl an luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot und einer wunderschönen Dachterrasse macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohntraum.

Die Wohnung aus dem Jahr 2002 besticht durch seinen stilvollen Landhauscharakter und eine hochwertige Ausstattung. Warme Materialien, liebevolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet zugleich Raum für individuelle Anpassungen - ideal für alle, die zeitlose Eleganz mit persönlicher Note verbinden möchten.

Highlights:

* Freier Blick von der Dachterrasse
* Geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume
* Ruhige, zentrale Lage
* Kleine Wohneinheit
* Aufzug

Dieses Penthouse in Heilbronn Ost bietet eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den großzügigen Räumlichkeiten begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einem charmanten Zuhause!




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohnfläche: ca. 126 qm

Dachterrasse: Schöne, sonnige Dachterrasse mit Ausblick - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.

Wohn-/ und Essbereich: Großzügiger Wohn-/ und Essbereich, der viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre bietet. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen.

Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,55 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002* Aufzug
* Elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* z.T. Insektengitter
* Klimaanlage
* Objekt wird mit Mobiliar verkauft (im KP-Preis inbegriffen)



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Heilbronn Ost. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Ruhe und dem Komfort eines Penthouse.