Junkersdorf unkoventionelles Haus auf 350 m² Grundstück mit großen Optionen

Kurzexposé

Einfamilienhaus in begehrter ruhiger Wohnlage an einer Alleestraße in Köln-Junkersdorf auf einem ca. 350 m² großen tollen Grundstück mit optimal nach Südwesten ausgerichtetem Garten. Baujahr 1980, sehr großzügige Raumaufteilung geeignet für 2 Personen. Wohnfläche ca. 95 m², 2 große Räume (36+31 m²), Diele, Tageslichtbad, Südwestterrasse.Offene Kamine im Dachtudio und auf der Terrasse, PKW-Stellplatz, bei Verkauf sofort freiwerdend. Energieausweis liegt noch nicht vor. Ist beauftragt. Kaufpreis € 600.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!

Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude wesentlich zu erweitern oder -was mit Blick auf das charmante Bestandshaus natürlich schade wäre- neu und größer zu bebauen.
Völlige Sicherheit über die tatsächliche Realisierbarkeit von Planungen lässt sich nur über eine konkrete Bauvoranfrage erlangen.
Mit Blick auf den aktuellen Bodenrichtwert € 1.580/m² liegt schon der Bodenwert nahe dem geforderten Kaufpreis. Daher ist der Kauf dieses Hausgrundstücks eine sichere Investition in eine interessante Immobilie an einem hervorragenden Standort.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link „ Immobilienkatalog“ aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
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