Charmant und hoch oben - 3-Zimmer-Wohnung in Sonthofen

Kurzexposé

Willkommen in dieser hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnung, die im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen ist. Mit einem gelungenen Grundriss bietet sie eine harmonische Kombination aus Gemütlichkeit und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zu einem großzügigen Südbalkon, der Ihnen einen beeindruckenden Ausblick bietet.

Auf Wunsch kann die Einbauküche übernommen werden.

Das Badezimmer mit Dachflächenfenster ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss hell gefliest.

Freuen Sie sich auf einen Abstellraum und zusätzlichen Stauraum in der Abseite.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Keller und TG-Stellplatz (Doppelparker).

Die Wohnung ist als Erst- und Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage geeignet.











Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Detaillierte Ausstattung 


• Wohnfläche beheizt: ca. 84 m²
• Balkon gesamt: ca. 9,50 m2
• Zimmer: Flur/Diele, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer, Küche, Badezimmer
• Fensterfront Wohnzimmer: dreifach verglast und Außenfassade gedämmt
• Küche: mit Fenster, helle Einbauküche Hochglanz (optional)
• Badezimmer: mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Wasch-maschinenanschluss
• Bodenbeläge: Fliesen in Küche, Bad und Balkon, Parkett im Flur und im Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro
• Balkon: Großzügiger Südbalkon, ideal zum Entspannen und Sonne tanken
• Abstellraum: neben der Küche
• Abseiten: zusätzlicher Stauraum
• Keller: mit Licht und Stromanschluss
• Parkplatz: Doppelparker in der Tiefgarage (Sanierung 2024)


 

Lagebeschreibung

Sonthofen, ein Ort, an dem die frische Bergluft und die sanften Hügel der Allgäuer Alpen eine einzigartige Kulisse für Ihr neues Zuhause bilden. 

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage oberhalb der Stadt. Egal ob Sommer oder Winter, die angenehme Entfernung zu Naherholungszielen ist die ideale Balance zwischen Wohnen und Natur.

Zudem verfügt Sonthofen über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufs-möglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

noch mehr Infos

Sehr geehrte Interessenten,

die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass keine weiteren Fotos veröffentlicht werden.

Der Grundriss dient als Möblierungsvorschlag und ist nicht maßstabsgerecht.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.