Modernes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung

Kurzexposé

Die angebotene Immobilie aus dem Jahr 2003 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie besticht durch ihre moderne Gestaltung und ihre besondere Lage. Ihre architektonischen Besonderheiten wie z.B. die offene Wohnebene im Obergeschoss, ermöglichen Ihnen und Ihren Lieben ein außergewöhliches Wohnerlebnis. Überzeugen Sie sich vor Ort!

Das Haus ist derzeit in ein Haupthaus und eine große Wohnung mit separatem Eingang aufgeteilt. Es verfügt über einen Garten und mehrere große Terrassen. Eine Garage mit langer Auffahrt neben dem Haus und zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Gesamtkonzept perfekt ab.

Folgende Aufteilung finden Sie vor:

Haupthaus im EG und OG
EG:
- Eingangsbereich
- Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC
- großer Flur (Zugang zum Wohnbereich im OG)
- großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, großem Bad en Suite (Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch), Zugang zur großen überdachten Terrasse 1
- Büro mit Zugang zur Terrasse 1
- rückwärtiger Zugang zur Garage über Terrasse 1
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum

OG (ca. 88 qm)
- ca. 50 qm großer Wohn-/Ess- und Lebensbereich in offener Bauweise mit Glasfront zur großzügigen teilumlaufenden Terrasse 2 (Sitz- und zusätzlicher Sonnenbereich)
- offene Küche mit Theke
- Leseecke
- helles Gäste-WC

Zweite Wohneinheit:
- Diele
- Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zur Terrasse 3 und zum Garten
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse 3 und zum Garten
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- großer "Kellerbereich" außerhalb der Wohnung

Die genaue Adresse und weitere Informationen erhalten sie auf Anfrage!



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral (zwischen Ober- und Unterstadt) in einer Sackgasse in Kleve. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht.