Großes Reihenhaus in Bützow in unmittelbarer Nähe zur Warnow

Kurzexposé

Das hier beworbene Reihenhaus befindet sich in guter Lage zentral in Bützow und liegt verkehrsgünstig zwischen Rostock und Güstrow. Der Bahnhof, welcher von Regional- und Fernzügen bedient wird, ist fußläufig erreichbar. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte sind vorhanden. Gleichzeitig bietet der Ort eine weitläufige Natur mit Wiesen und Wäldern. Die Warnow fließt direkt durch den Ort.
Die Immobilie wurde 1992 erbaut und verfügt über ca. 180m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt.
Über einen kleinen und hellen Vorbau gelangen Sie in das Haus. Dort erwartet Sie das Erdgeschoss, welches 2022 von den Besitzern modern saniert wurde. Es umfasst einen Heizungsraum, einen großen HWR, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche und einen Hobbyraum, der optional auch als Küche genutzt werden kann. Im Heizungsraum finden Sie eine 2019 installierte Gasbrennwerttherme. Zudem erreichen Sie über das Erdgeschoss die zum Haus gehörende Garage, die einen bequemen Platz für Ihren PKW bietet.
Das Obergeschoss umfasst eine großzügige Küche mit Einbauküche, einen geräumigen Flurbereich sowie ein freundliches Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich, welches durch die idyllische und große Terrasse abgerundet wird. Hier finden Sie genug Raum zum Entspannen und durch die westliche Ausrichtung der Terrasse auch einen perfekten Tagesabschluss in der Abendsonne mit Blick auf die Warnow. Zudem ist der komplette Wohnbereich des Obergeschosses mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein potentielles Büro oder Ankleidezimmer zusammen mit einem Tageslichtbad. Hier wurden zwei Waschbecken, eine Eckdusche und eine mittig im Raum gelegene Badewanne installiert.
Der idyllische Hof des Hauses bietet Ihnen auf ca. 619m² gestalterischen Freiraum. Er verfügt zudem über eine freundliche Gartenlaube mit einem davor gelegenen Teich. Am Grundstücksende finden Sie ein Carport mit einer Zufahrtsmöglichkeit. Ein Warnowarm befindet sich unmittelbar hinter der Grundstückszufahrt.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis