Modernisiertes großes Traumhaus

Kurzexposé

Ihre Zeit - Ihre Chance!

soviel vorab: das Haus en Detail zu beschreiben bräuchte wohl am besten ein Hörbuch ;-)

Aber wie soll Ihr Lebensmittelpunkt denn eigentlich sein?

Grünes Umfeld und Ruhe genießen Sie sehr?
Doch auch Citynähe ist Ihnen wichtig?
Beim ÖPNV sind 2 S-Bahnen besser als eine?
Darf der Brenner etwas näher liegen als jetzt?
Endlich muss ein eigener Garten mit Platz her?
Sie träumen von Trampolin, Pool, eigenem Obst und Gemüse?
Weite Räume, Licht und Luft sind Lebensqualität?
Stil und Wertigkeit sind absolutes Muss?
Kita und Schulen sind ein Thema für Sie?
Sie brauchen schon einige Zimmer zum Schlafen, für Kinder, Office, …?
Sport im Freien darf gern in der Nähe sein?
Laufen, Fußball, Tennis, Golf, und und und
Auch Ihre Hobbys daheim brauchen viel Platz?
Die Garage kann gar nicht zu groß sein?

Sie sind halt wählerisch und suchen was Besonderes.

Na dann sehen wir uns bestimmt bald – in Oberpframmern.
Dann haben Sie die Möglichkeit das ganze Ausmaß des Schmuckstücks zu fühlen.

Wir freuen uns sehr auf die Besichtigung mit Ihnen!

Einfamilienhaus für Ihre etwas größere Vorstellungen

muss man sehen und spüren:

+ stilvoll und exklusiv modernisiert
(Holz-Alu-Fenster, elektr. bed. Jalousien, Parkettböden,...)
+ Erdgeschoss barrierefrei begehbar
+ herrlich lichter Koch- Ess- und Wohnbereich
+ 3 - 5 Schlafzimmer möglich
+ 2 Tageslichtbäder (1 davon vorbereitet)
+ 2 separate WCs
+ voll unterkellert - viel zusätzlicher Raum
+ großes Gartengrundstück
+ geräumige Doppelgarage
+ ...
+ ...
+ ...

Bitte beachten Sie:

- zum einen: wir benötigen Ihre Finanzierungsbestätigung vor der Besichtigung
- zum anderen: Sie sollen bei Gefallen die Sicherheit über die Finanzierung haben und schnell "Ja" sagen können.

Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i" und derzeit wichtiger denn je.

Gerne steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Bernd Tadlhuber der LBS zur Seite:

Bernd Tadlhuber
Ihr LBS Experte für Baufinanzierungen
Denninger Str. 15, 81679 München
Telefon: 089 - 45 72 62 50
E-Mail: bernd.tadlhuber@lbs-sued.de



Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage in Oberpframmern ohne Durchgangsverkehr in einem sehr angenehmen Wohngebiet

Infrastruktur vor Ort:
Bäckerei, Supermarkt und Mini-Markt
Bio-Hofladen
Brauerei mit Biergarten
Kindergarten und Grunschule
Arzt- und Zahnarztpraxis

Sportverein TSV Oberpframmern
viel Natur rundrum zum Laufen, Spazieren, Pilze sammeln, ...

ca. 450 m zum RegionalBus 456 Höhenkirchen-Siegertsbrunn (S) Richtung S-Bahn S7, Höhenkirchen
oder zum RegionalBus 453 Glonn ü. Piusheim und RegionalBus 454 Höhenkirchen-Siegertsbrunn nach Höhenkirchen, S7
ca. 500 m zum RegionalBus 456 Zorneding (S), S-Bahn S6

ca. 12 Min. zur Autobahn A99, Auffahrt Hohenbrunn
ca. 14 Min. Zur Autobahn A99, Auffahrt Haar
ca. 16 Min. Zur Autobahn A8, Auffahrt Hofoldinger Forst
ca. 22 Min. zum Mittleren Ring, Ende Autobahn A8, Ramersdorf