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3*S-Hotel Ostalbkreis, 31 Wohneinheiten, Restaurant, Biergarten

Hotel, D-70148 Stuttgart, Kaufpreis: 2.450.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €2.450.000,00 Grundstück m²2.196,00
Nutzfläche m²1.522,00 Baujahr1991
Garage5 Betten 60
Innenplätze 100 Modernisierungsjahr 2022
Online-Nr.12380059 Objekt-Nr.3-6819

Details

Park-/Hofflächen

Kurzexposé

Das 3-Sterne-Superior-Hotel verfügt insgesamt über 31 Wohneinheiten mit ca. 60 Betten, die noch erweiterbar sind. Im Haupthaus befinden sich Standard- und Business-Zimmer, aufgeteilt in 10 renovierte Business-Zimmer, 7 Standard-Zimmer und 3 Apartments mit 76 m², 52 m² und 39 m². Im Haupthaus sind alle Fenster neu, die Türen der Zimmer wurden erneuert und mit einer elektrischen Schliessanlage ausgestattet. 

Das Gästehaus mit den Kategorien Komfort/Komfort Plus verfügt über 11 Wohneinheiten, aufgeteilt in 8 Zimmer, 1 Apartment, 1 Suite und 1 Maisonette-Wohnung.

Das Restaurant verfügt über ca. 100 Sitzplätze und wurde 2022 neu umgebaut inkl. Böden, Bestuhlung, Licht. Die Gestaltung wurde mit einer renommierten Innenarchitektin und Hotelausstatter. Der Biergarten verfügt über ca. 150 Sitzplätze und wurde 2017 neu ausgestattet.
Die Küche wurde 2020 vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet.

Der weitere Ausbau der Wohnungen ist möglich. Das Hotel ist im laufenden Betrieb und bietet gute Chancen für Hoteliers und Investoren. 

Der Kaufpreis beträgt € 2.450.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Hotel befindet sich auf der Ostalb in reizvoller Lage in Baden-Württemberg im Speckgürtel von Stuttgart und einiger Industrien, wie Bosch, Zeiss etc.. Im Radius von ca. 1 Stunde sind die Städte Stuttgart, Ulm und Würzburg erreichbar und in ca. 1 1/2 Stunden München und Frankfurt. Die Verkehrsanbindung ist über die A7 optimal.
Objekt-Nr.: 3-6819 · Online-Nr.: 12380059 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Anbieter

ATRIUM Invest GmbH

Gewerbe- und Hotelmakler M&A

Brunecker Straße 9

D-83024 Rosenheim

09122 7949-0

09122 7949-19

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Bürozeiten: nur nach Vereinbarung

weitere Gastronomie, Beherbergung

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