Neuwertige EG-Wohnung mit Terrasse

Kurzexposé

Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im EG eines hochwertigen Wohnhauses im nördlichen Stadtgebiet von Minden.

Durch die sehr gute Infrastruktur sind es nur wenige Schritte bis zum Bäcker, zum Restaurant, zu Freizeiteinrichtungen oder Einkaufsmöglichkeiten. Zur Bierpohlgrundschule oder zur Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr sind es ebenfalls nur wenige Schritte.

Die absolut neuwertige Wohnung wurde in 2023 in massiver Bauweise im Standard Effizienzhaus 40 erneuerbare Energien errichtet. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen, somit ideal für den Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage für den Vermieter.

Die bezugsfertige Wohnung, inkl. hochwertiger Einbauküche bietet eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 81m². Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche, zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Gäste-WC, sowie das komfortable Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch. Zusätzlich steht noch ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie die überdachte Terrasse zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Videoüberwachter Hauseingang, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, Fliegengitter an den Fenstern, LED-Einbaustrahler, FBH, Übernahme der hochwertigen EBK ist möglich, eigener Carportstellplatz mit praktischem Abstellraum z.B. für Fahrräder.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Der Energieausweis ist beantragt

Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis