Auf einer Ebene und in ruhiger Lage!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 003-01545

Bungalow mit Garage in 41849 Wassenberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Endenergiebedarf: 138,90kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E

Auf einer Ebene und in ruhiger Lage!

Diese interessante Immobilie wurde um 2015 in Massivbauweise auf einem ca. 308 m² großen Grundstück in Wassenberg errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 79 m² teilt sich ebenerdig wie folgt auf:

Wohn- und Esszimmer mit angrezendem Küchenbereich und Terrassenzugang, Schlafzimmer, Diele, Bad (seniorengerecht), Heizungsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner)

Hinzu kommt ein zuletzt als Büro genutzter Abstellraum (ebenfalls mit Terrassenzugang und ca. 9 m² Nutzfläche).

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Spitzboden (Staufläche)
- Gaszentralheizung (2015)
- Fußbodenheizung
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Klinkerfassade
- Ruhige Sackgassenlage
- Zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeit vor der Garage

Dieses allgemein gepflegte Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 289.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis