Freiberufler aufgepasst – Ihre neue Geschäftsadresse in Unterbalbach

Kurzexposé

Diese gepflegte Gewerbefläche in Unteralbach, einem Teilort von Lauda-Königshofen bietet ideale Voraussetzungen für Freiberufler wie Ingenieure, Architekten, Steuerberater oder Rechtsanwälte.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt von einem Ingenieurbüro genutzt und überzeugen durch eine klare, funktionale Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine gute Ausstattung.

Raumaufteilung & Ausstattung
Gesamtfläche: circa. 79 m², verteilt auf 3 Zimmer sowie Nebenräume.

> Hauptzimmer (ideal als einzelnes Büro oder Besprechungsraum)
> Buchhaltungszimmer (separater Arbeitsbereich für vertrauliche Tätigkeiten)
> Großraumbüro (Platz für bis zu 3 Arbeitsplätze, mit direktem Zugang zu einem weiteren Zimmer)
> Einbauküche (Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine sowie Mikrowelle)
> WC (funktional und gepflegt)
> Abstellraum (bietet zusätzliche Lagerfläche)

Mietzins
Kaltmiete: 711, - €/Monat
Stellplatz: 25,- € (pro Stellplatz)/Monat 
zzgl. Nebenkosten: 220,- €/Monat


Auf Wunsch kann der neue Mieter das bestehende Mobiliar vollständig übernehmen.

Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt.

Gerne zeigen wir Ihnen alle Einzelheiten bei einer persönlichen Termin vor Ort.

Weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region von Ihrer Volksbank eG finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.ihre-vb.de (Rubrik: Immobilien)

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