ERSCHWINGLICHES EIGENHEIM! KEINE KÄUDFERPROVISION!

Kurzexposé

Das vor 1900 erbaute Wohnhaus verfügt über rund 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen und bietet einer Familie den günstigen Einstieg ins Eigenheim mit Garage und etwas Garten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC aus den 60er Jahren. Das 2. Obergeschoss des Hauses gliedert sich auf in drei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne. Eine Waschküche, einen Vorratsraum und einen Kriechkeller zur Lagerung von Lebensmitteln sind zudem gegeben. Für den PKW stehen eine Garage und Außenstellplätze, direkt auf dem Hof, zur Verfügung. Der kleine Garten mit Freisitz ist pflegeleicht und ideal zum Spielen und Entspannen oder für einen Grillabend mit Freunden geeignet.

Diese Immobilie wird mit Elektroheizungen von EVO aus dem Jahr 2008 beheizt. Die zweifach isoverglasten Kunststofffenster stammen zum Teil aus den 70er und zum Teil aus den 90er Jahren. Ein Teil der Fenster ist mit Rollläden versehen. Der Elektrokasten des Hauses stammt aus dem Jahr 1983 und ist funktionstüchtig. Die Fußböden wurden überwiegend mit Laminat, PVC und Klick-Parkettboden belegt. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Ensembleschutz steht. Sie haben Interesse? Nutzen Sie doch einfach gleich unseren 3D-Rundgang und kontaktieren Sie uns danach für weitere Details!

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wiera, einem Ortsteil von Schwalmstadt. Eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, bietet dieser Standort eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Zugleich profitieren Bewohner von der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und medizinischen Einrichtungen im Zentrum von Schwalmstadt. Zum Autobahnanschluss A 49 sind es ca. 5 Minuten Fahrtweg. Ein kleiner Bahnhof der Main-Weser-Bahn ist direkt im Ort vorhanden. Von dort besteht eine gute Zugverbindung nach Frankfurt, Marburg und Kassel. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de