Doppelhaushälfte in Plaaz

Kurzexposé

In ruhiger Lage von Plaaz steht diese gepflegte Doppelhaushälfte, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Das Haus wurde 1948 errichtet und 1991 durch einen Anbau erweitert. Auf etwa 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Plaaz selbst ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Rostock und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Städte Güstrow und Rostock. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und ländlichem Charme – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch auf eine solide Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Betritt man das Haus, gelangt man über einen kleinen Windfang in den Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Dazu gehören ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist noch nicht vollständig fertiggestellt, jedoch sind bereits alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden, sodass Sie das Bad nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten können.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Außerdem steht Ihnen hier ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung, das im Jahr 1992 saniert wurde.

Im Zuge des Anbaus und der Sanierungen wurden mehrere Maßnahmen durchgeführt. Ein Teil des Daches wurde erneuert, ebenso wie die Elektroinstallation, die Anfang der 1990er Jahre auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Fenster des Hauses wurden 2022 ersetzt und mit Außenrollläden ausgestattet, was nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch für eine bessere Wärmedämmung sorgt.

Der Außenbereich des Hauses bietet ebenso viel Potenzial. Eine Terrasse am Haus lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und schöne Stunden im Freien zu verbringen. Das großzügige Grundstück von ca. 2.163 m² ermöglicht es, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, sei es als Gartenparadies oder für andere Freizeitmöglichkeiten. Zudem gibt es ein Nebengebäude, das noch nicht vollständig saniert ist, jedoch bereits Abstellmöglichkeiten und Stauraum bietet. Der Schuppen bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder andere Utensilien.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis