Platz für Ihre eigenen Ideen

Kurzexposé

Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die sich in ruhiger Waldrandlage befindet und Ihnen einen atemberaubenden Weitblick bietet. Die einfache Gartengestaltung ermöglicht Ihnen, den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu genießen.

Das Untergeschoss beherbergt eine kleine Wohnung, die mit einer Terrasse, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Bad und zwei Schlafzimmern ausgestattet ist. Im hinteren Teil des Untergeschosses finden Sie den Heizungsraum sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Terrasse an der Straßenseite und einen Balkon an der Gartenseite, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Essbereich, die Küche, das Bad und zwei Schlafzimmer runden das Angebot ab.

Das Dachgeschoss bietet bereits begonnenen Ausbau, der jedoch noch nicht fertiggestellt ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Platz für ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Abstellraum zu schaffen – gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Gerne lade ich Sie ein, diese vielseitige Immobilie persönlich zu besichtigen und alle Details in Ruhe zu besprechen.

- Carport geplant, jedoch nicht umgesetzt
- Nutzung als Einfamilienhaus möglich
- Gasheizung 1992
- Wohnung im Obergeschoss befindet sich um Rohbauzustand (Trockenbau)
- Glasfaseranschluss
- Abwasserentsorgung über Hebeanlage



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Obermehnen ist ein malerischer Stadtteil von Lübbecke, der im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen liegt. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet Obermehnen eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Die charmante Dorfgemeinschaft zeichnet sich durch ihre herzliche Nachbarschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Die Nähe zum Wiehengebirge bietet zudem atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Ein besonderes Highlight in Obermehnen ist der Kummerbrink, ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher ist. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen, während Sie die Schönheit der norddeutschen Tiefebene bewundern.
Obermehnen verfügt über eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Lübbecke, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung schnell erreichbar sind. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zur Stadt ergänzt, die ein breites kulturelles und soziales Angebot bietet.
Die historische Architektur und die gepflegten Wohngebiete verleihen Obermehnen einen besonderen Charme. Hier können die Bewohner die Vorzüge des Landlebens genießen, während sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung profitieren.
Insgesamt ist Obermehnen ein attraktiver Ort für all jene, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Vorteile einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen.

noch mehr Infos

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