Investieren Sie in einen starken Sachwert!

Kurzexposé

Ein ehemaliges Hotel in Alpirsbach mit über 20 Gästezimmer
sowie Abstell- und Lagerräume stehen zum Verkauf.
Das 1964 massiv gebaute Objekt in guter Lage mit schöner Aussicht
wartet auf einen Investor. Zu diesem Objekt gehören 9 Stellplätze direkt am Haus,
sowie ca. 15 Parkplätze in direkter Nähe.
Ein weiteres Grundstück direkt nebenan sowie ein Zweifamilienhaus runden dieses Angebot ab.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 6.835 qm. Das Landratsamt hat das ehemalige Hotel
und das Zweifamilienhaus für die nächsten 8 Jahre gemietet.
Mietvertrag des Zweifamilienhauses kann innerhalb von 6 Monaten gekündigt werden.
Die Heizung im Zweifamilienhaus wurde 2020 erneuert.
Die Heizung im Hotel wird Ende dieses Jahr/Anfang nächstes Jahr noch erneuert.
Die Fenster wurden größtenteils mit Kunststofffenster ersetzt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* ehemaliges Hotel
* 24 Parkplätze
* Zweifamilienhaus
* Grundstück




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 16,90 kWh/(qm*a), Wärme 68,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964Für Kapitalanleger gut geeignet !



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Alpirsbach mit über 6.200 Einwohnern liegt im oberen Kinzigtal, ca. 20 km südlich von Freudenstadt. Bekannt ist die Stadt vor allem durch die ortsansässige Brauerei, die Klosterkirche, das ehemalige Benediktinerkloster, die dominierenden Fachwerkhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich die einzige Trinkwassertalsperre Baden-Württembers. Auch sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind Vorort. Nicht zuletzt ist Alpirsbach auch ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber welche die immergrünen Wälder wertschätzen.