historisches Kutscherhaus von 1898 im Belgischen Viertel

Kurzexposé

Historisches Kutscherhaus, idyllisch und ruhig gelegen im hinteren Teil des Grundstücks eines schönen Gründerzeithauses, im beliebten Belgischen Viertel. Wohnfläche Bestand 115 m², Wohnesszimmer, Küche, Bad 3 Schlafzimmer, auf 3 Etagen. Terrasse, Hof und eigener Garten. Erweiterungsplanung auf 255 m². Genehmigungen Denkmalamt und Nachbarn liegen vor. Zusätzlich zum Sondernutzungsrecht an dem ca. 105 m² großen hinteren Grundstückteil des Gemeinschaftsgrundstück besteht das Alleineigentum an dem hinten angrenzenden 120 m² große Flurstück 230. Das wird z.Zt. als Privatgarten genutzt, beinhaltet aber auch die Option dort zur Erweiterung des Kutscherhauses auf 2 Etagen vorzunehmen und darüber eine Dachterrasse für das 2.OG. Kaufpreis € 898.000

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis