Kurzexposé
Die Tankstelle wurde 2015 auf einem 2.230 m² großen Grundstück von einem bekannten Mineralölkonzern auf eigene Kosten gebaut und ist seitdem an diese Tankstellenkette vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2030. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt EUR 49.360,00 p.a, netto. Eine Verlängerung des Mitvertrags wurde in Aussicht gestellt, aktuell gibt es aber noch keine schriftliche Zusage.
Nach Ablauf des Mietvertrags wird das Tankstellengrundstück im geräumten Zustand, frei von Bodenverunreinigungen zurück an den Eigentümer übergeben. Eine Baugenehmigung für eine Tankstelle liegt für das Grundstück vor.
Der Kaufpreis beträgt € 795.000,00, lt. Eigentümer ohne Anfall einer Mehrwertsteuer.
Die Käufermaklerprovision beträgt zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisLagebeschreibung
Die Tankstelle befindet sich in einer Stadt im Rhein-Neckar-Kreis innerhalb des Regierungsbezirks Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie hat eine Toplage in einem Industriegebiet in unmittelbarer Nähe einer Autobahnausfahrt der A6. Heidelberg ist ca. 20 km, Karlsruhe ca. 40 km entfernt.
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