Helle Zwei Zimmer mit XXL-Balkon

Kurzexposé

Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zwölf-Parteienhauses.

Durch die gute Grundrissgestaltung sind alle Räume von der Diele aus erreichbar.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit dem großzügig überdachten Balkon – hier können Sie auch an regnerischen Tagen die frische Luft genießen.

Ein Schlafraum, Küche, Wannenbad und Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.

Das Gebäude bietet im Untergeschoss Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum.

Ihren PKW können Sie bequem in der Einzelgarage parken.

- 2. Obergeschoss links
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Wannenbad
- Fenster neu in 2019
- großzügiger Balkon saniert - 2022
- Laminat- und PVC-Böden
- Kellerraum
- Einzelgarage



Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen. Eigentums-wohnungen sind hier seit vielen Jahren sehr wertstabil.

Die Wohnung liegt im Hildener Norden in grüner Wohnlage, nicht weit vom Hildener Kreuz entfernt. Die Autobahnen A 3 und A 46 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet sind somit in kürzester Zeit schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit den Linien 781 und O3 in Richtung S-Bahnhof, Erkrath und Düsseldorf liegt nur ca. 5 Minuten fußläufig entfernt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Sparkasse, Bäcker und vieles mehr. Die belebte Fußgängerzone „Mittelstraße“ mit im Hildener Zentrum ist ein Magnet besonderer Art.

Diverse Freizeitaktivitäten bieten der Hildener Stadtwald mit dem Waldschwimmbad sowie der nahegelegene Elbsee/Unterbacher See.