Seltene Gelegenheit!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 006-01687

Gewerbehalle in 47574 Goch

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Endenergieverbrauch Wärme: 31,00kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 16,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas

Seltene Gelegenheit!

Dieses interessante Grundstück mit einer noch exakt zu vermessenden Fläche von ca. 2.100 m², gelegen im beliebten Gocher Gewerbegebiet, wurde um 1996 mit einer gewerblichen Halle bebaut.

Aktuell ist hier ein Standort für ein Sanitärunternehmen.

Ingesamt stehen ca. 576 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:

Ca. 324 m² Lagerfläche

Ca. 162 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche

Ca. 90 m² Bürotrakt mit Nebenräumen sowie Sanitäranlagen

Das Objekt präsentiert sich mit einer vergleichsweise guten Ausstattung. Überwiegend dem Alter geschuldet, müssen an einigen Stellen jedoch noch Arbeiten ausgeführt werden.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ausstellungs- und Büroflächen mit Fußbodenheizung
- Halle technisch erweiterbar
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Neue Falttoranlage
- Kfz-Stellmöglichkeiten

Der hintere Grundstücksbereich dient als Außenlagerfläche.

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 649.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis