Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im beliebtesten Ortsteil der Käthchenstadt Heilbronn. Hier wohnt man gerne und investiert auch gerne. Durch die zwei Balkone hat man sowohl vom ruhigen nach hinten liegenden Balkon einen wunderbaren Blick in die grüne Natur als auch vom Balkon der Küche einen schönen Weitblick auf die Umgebung.
Der Flur führt zu den beiden Kinderzimmern, dem hellen Esszimmer, das zum Verweilen einlädt und der Küche mit West-Balkon.
Das gut geschnittene Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer haben einen Zugang zum ruhigen Ost- Balkon. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Daneben befindet sich das separate Gäste-WC.
Ein gut befahrbarer Tiefgaragenplatz, erlaubt Ihnen trockenen Fußes zur Wohnung zu kommen. Ein Außenstellplatz für den Zweitwagen gehört ebenso zu dieser Einheit. Im Kellerraum lagert man die Dinge, die man nicht so oft benötigt.
Ein gemeinsam genutzter Fahrradraum und ein Trockenraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, daher bitten wir um Verständnis, dass uns keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diele, 2 Kinderzimmer, Essbereich, Küche mit Zugang zum Balkon 1, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon 2, Badezimmer, Gäste-WC
Kellerraum, TG-Stellplatz, 1 Außenstellplatz
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 118,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 19801 x Stellplatz außen, 1 x Tiefgarage
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, begrünten Wohngebiet.
Fußläufig erreichen Sie zwei Bäcker, einen guten Metzger, Apotheke und Ärzte, sowie Geschäfte des
täglichen Bedarfs.
Die Stadtbushaltestelle ist ebenso in unmittelbarer Nähe.
Über die Stuttgarter Straße , die nach Untergruppenbach führt, erreicht man die A 81 sicher und schnell.
Energieausweis
216.73.216.26:30189
Objekt-Nr.: 0-9107557 · Interne Nr.: 719382 · Online-Nr.: 12382298 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
