Gemütliches Familiennest

Kurzexposé

Willkommen in diesem bezaubernden kleinen Haus, das 1995 komplett saniert wurde und seinen alten Charme bewahrt hat. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Zentrumsnähe alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbarer Nähe bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit einer einladenden Küche, einem hellen Wohn- und Esszimmer sowie einem praktischen Bad und einem Schlafzimmer. Diese offene Gestaltung schafft ein harmonisches Wohngefühl und eignet sich perfekt für gemeinsame Familienmomente.
Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Duschbad rundet das Angebot im Obergeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und zu kochen. Die Heizung wurde erst im Sommer 2025 erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden und trägt zur Langlebigkeit Ihrer Haushaltsgeräte bei.
Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet genügend Platz für kreative Gestaltungsideen. Die Garage mit elektrischem Tor  bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Dieses charmante Haus ist optimal für junge Familien aufgeteilt und bietet sowohl Rückzugsorte als auch Gemeinschaftsflächen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein liebevoll saniertes Zuhause zu investieren, das Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Jahre bescheren wird!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Lübbecke befindet sich im Norden Ostwestfalens, ungefähr 40 km nördlich von Bielefeld und 45 km östlich von Osnabrück. Die Kernstadt beherbergt etwa 15.000 Einwohner, in den umliegenden Dörfern leben ca. 11.000 Menschen. Der Ort hat einiges zur Freizeitgestaltung zu bieten: Naturfreunde gehen im Großen Torfmoor bei Gehlenbeck oder in der wunderschönen Umgebung zwischen Wiehengebirge und Mittellandkanal Wandern oder Fahrradfahren. In Lübbecke gibt es eine Freilichtbühne, eine Mediothek, in der Stadthalle finden regelmäßig Theateraufführungen statt, die ortsansässige Brauerei unterhält ein Museum und für sportlich Aktive gibt es ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, Fitnessstudios und zahlreiche Sportvereine. In den Kneipen und Restaurants kommen die Nachtschwärmer auf ihre Kosten. Einmal jährlich findet der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Blasheimer Markt statt. Der Lübbecker Bahnhof stellt mit der Eurobahn die Anbindung an den Bahnverkehr sicher. Im Zentrum befindet sich der Busbahnhof und wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Anschlussstelle der A30 nach etwa 15 km bei Kirchlengern. Außerdem gibt es in der Stadt ein Krankenhaus. Zahlreiche Unternehmen im Industriegebiet bieten attraktive Arbeitsplätze.

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