Viel Platz für die Familie oder auch Generationen! Solides Ein-/Zweifamilienhaus mit G...

Kurzexposé

Viel Platz für die Familie oder auch Generationen! Solides Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Warstein-Sichtigvor!

Eine Übernahme ist kurzfristig möglich!

Lage: Die Immobilie liegt sehr ruhig in einem gewachsenen Wohnumfeld im nördlichen Teil von Sichtigvor. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Arzt, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist besonders interessant für Familien.

Grundstück: 660 m²

Baujahr: 1969

Wohn-/Nutzfläche: rd. 218 m²

Aufteilung:

Untergeschoss:Wohnung mit Diele, Bad, Küche, Wohnraum und Schlafzimmer. Weiterhin sind noch mehrere Kellerräume und die ursprüngliche Garage – heute als Werkstatt- bzw. Abstellraum genutzt – vorhanden.

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Küche, Esszimmer mit Balkon, Wohnraum, 2 Schlafzimmer und ein renoviertes Bad.

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Bodenraum und Flur

Ausstattung: Ölniedertemperaturheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1989, Holzfenster mit Einfachverglasung und Kunststoffrollläden, im UG Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Kunststoffrollläden, Bad im EG (2022) und UG (ca. 2000) erneuert, Einzelgarage, etc.


Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis