Kult-Klassiker: Durchrenoviertes Reihenhaus im Kasseler Auefeld

Kurzexposé

Wer kennt nicht die originellen Reihenbungalows, welche im Wohnquartier östlich von der Ludwig-Mond-Straße, im unteren Bereich, zur Zeit des Wirtschaftswunders errichtet wurden? Damals musste ein Architekt mit der Ressource Raum noch wesentlich sorgsamer umgehen als heutzutage. Mit der Anforderung, bezahlbare und daher kompakte und dennoch familiengerechte Eigenheime zu konzipieren, gelang den Planern ein Entwurf, der beispielhaft ist für Funktionalität, Ökonomie und Zweckmäßigkeit. Der geniale Grundriss bot seinerzeit auch fünfköpfigen Familien ein ansprechendes Zuhause und erfreut sich heute bei 1- bis 3-Personen-Konstellationen ungebrochener Beliebtheit: 4 Zimmer in Split-Level-Aufteilung, zentrale Innentreppe, kleine Galerie, Wohnzimmer, Terrassenausgang, Keller, praktische Staufächer; kaum Verkehrsflächen, dafür reelle, gut nutzbare Räume.

Das vorliegende Angebot bezieht sich auf ein Mittelhaus mit 78 m² Wohnfläche auf 229 m² Grundstück. Das Haus wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert und verbessert:
- 2001: Erneuerung der Dachdeckung und -dämmung
- 2014: Untersuchung und Sanierung (soweit erforderlich) der Kanalleitungen
- 2017: Erneuerung des Bades – Wannenbad mit Duschabtrennung, Waschtisch und WC; Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Erneuerung der Trinkwasserleitungen
- 2019: Erneuerung der Türen und Zargen (weiße Kassettentüren, teilweise mit Glaseinsatz
Außer zwei älteren Holzfenstern wurden die Fenster überwiegend erneuert, sie sind rundum mit Rollos versehen, im Bad mit elektrisch angetriebenen.

Die Immobilie wird frei übergeben zum 01.03.2026.


Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis