Ländlich gelegen!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 016-00223

Mietwohnung mit Stellplatz in 47661 Issum-Oermten

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Endenergieverbrauch: 84,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: C

Ländlich gelegen!

Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer um 2001 auf einem ca. 647 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichteten Immobilie, die 2020 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut wurde. Den Weitblick über die Wiesen und Felder werden Sie lieben.

Das Objekt liegt im Ortsteil Oermten der Gemeinde Issum. Einkaufsmöglichkeiten zur Lebensmittel-, Getränke- und Drogerieversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der moderne Gesamteindruck in Kombination mit der tollen ländlichen Lage überzeugt. Hier werden Sie sich direkt zu Hause fühlen.

Die Dachgauben sorgen für ein gemütliches und großzügiges Wohnvergnügen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche (mit angrenzendem Essbereich), Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum

Das geräumige Bad verfügt über Eckbadewanne und Dusche. Ideal, um in aller Ruhe zu entspannen und vom stressigen Alltag abzuschalten.

Zusätzliche wertvolle Stau- und Nutzungsmöglichkeiten sind im Spitzboden vorhanden, der ausschließlich von Ihnen genutzt wird.

Der Eigentümer wird noch eine neue Einbauküche einbauen; die Kosten hierfür sind bereits in der Miete enthalten.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Stellplatz

Monatliche Kaltmiete 779 € + Nebenkostenvorauszahlung 260 € (inkl. Heizkosten und zzgl. Strom auf eigene Rechnung).

Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.

Es wird ein wechselseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren zwischen Mieter und Vermieter vereinbart.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an der Jule Kaysers, Tel. Nr. 02831/970122.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.

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