Leben, lachen, genießen...

Kurzexposé

Willkommen in diesem vielseitigen Einfamilienhaus, das 1972 in solider Holzständerbauweise auf einem massiven Keller errichtet und voll verklinkert wurde. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung, die über einen direkten Zugang zum Treppenhaus der Obergeschosswohnung verfügt. Ein zusätzlicher Hauseingang über die Terrasse sorgt für praktischen Zugang und erhöht die Flexibilität der Nutzung.
Das Obergeschoss besticht durch ein helles Badezimmer und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon, ausgestattet mit einer Markise zur Beschattung, lädt dazu ein, die traumhafte Aussicht auf das Wiehengebirge zu genießen.
Der voll ausgebaute Keller bietet ein zusätzliches Badezimmer, das den Komfort des Hauses erhöht. Die Garage wurde erst 2023 mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet, was den Zugang erleichtert. Zudem wurde die Haustür 2024 erneuert, was dem Haus einen modernen Touch verleiht.

Der Garten bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und individuelle Pflege, sodass Sie ihn nach Ihren Vorstellungen entwickeln können.

Dieses Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu einem echten Traumhaus zu machen!



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Lübbecke befindet sich im Norden Ostwestfalens, ungefähr 40 km nördlich von Bielefeld und 45 km östlich von Osnabrück. Die Kernstadt beherbergt etwa 15.000 Einwohner, in den umliegenden Dörfern leben ca. 11.000 Menschen. Der Ort hat einiges zur Freizeitgestaltung zu bieten: Naturfreunde gehen im Großen Torfmoor bei Gehlenbeck oder in der wunderschönen Umgebung zwischen Wiehengebirge und Mittellandkanal Wandern oder Fahrradfahren. In Lübbecke gibt es eine Freilichtbühne, eine Mediothek, in der Stadthalle finden regelmäßig Theateraufführungen statt, die ortsansässige Brauerei unterhält ein Museum und für sportlich Aktive gibt es ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, Fitnessstudios und zahlreiche Sportvereine. In den Kneipen und Restaurants kommen die Nachtschwärmer auf ihre Kosten. Einmal jährlich findet der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Blasheimer Markt statt. Der Lübbecker Bahnhof stellt mit der Eurobahn die Anbindung an den Bahnverkehr sicher. Im Zentrum befindet sich der Busbahnhof und wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Anschlussstelle der A30 nach etwa 15 km bei Kirchlengern. Außerdem gibt es in der Stadt ein Krankenhaus. Zahlreiche Unternehmen im Industriegebiet bieten attraktive Arbeitsplätze.

noch mehr Infos

Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot zum Kauf der Immobilie? Die Finanzierungsspezialisten der Volksbank PLUS eG erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gern stehen wir Ihnen zur Seite. Wir erstellen dazu eine Verkaufspreiseinschätzung und kümmern uns um die komplette Abwicklung.