Erholung, die bleibt - Ihr liebevoll modernisiertes Ferienhaus am Nationalpark!

Kurzexposé

Dieses liebevoll modernisierte Ferienhaus in Form einer Bungalow-Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 258 m² großen Grundstück – ruhig gelegen im idyllischen Feriendorf von Frankenau, direkt am Rande des Nationalparks Kellerwald-Edersee. Hier verschmelzen Natur und Erholung zu einem ganz besonderen Lebensgefühl. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderfreunde und alle, die einfach mal abschalten möchten. Ob ausgedehnte Spaziergänge, abwechslungsreiche Ausflüge oder stille Momente im Grünen – dieser Ort schenkt Ihnen Ruhe und neue Energie. Die nahegelegene Kleinstadt Frankenau bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Bäckereifiliale, Fleischerei, Fachgeschäfte und bald ein neuer moderner EDEKA-Markt – alles bequem erreichbar.

Diese charmante Bungalow-Doppelhaushälfte wurde Anfang der 1990er Jahre in solider Bauweise errichtet und bietet rund 70 m² barrierefreie Wohnfläche – ideal für Familien, Senioren oder als komfortables Feriendomizil. Über eine gut begehbare Außentreppe gelangt man bequem ins Haus. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert, stets liebevoll gepflegt und laufend instandgehalten.

Das Raumangebot umfasst einen einladenden Flur sowie ein großzügiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Drei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit praktischen Einbauschränken, bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Gäste-WC sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Modernisierungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen: Die Außentreppe wurde neu angelegt, die Holzverkleidung der Fassade erneuert und frisch gestrichen. Der Vorgarten wurde liebevoll neu bepflanzt, ein praktisches Gartengerätehaus ergänzt den Außenbereich, und die Terrasse wurde mit langlebigen WPC-Dielen neu gestaltet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Auch im Innenbereich präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand: Alle Fenster sowie Zimmertüren inklusive Zargen wurden erneuert, die Böden mit pflegeleichtem Vinyl oder Laminat ausgelegt und die Wände frisch gestrichen. Das Badezimmer wurde neu gefliest und mit einer barrierefreien Duschtasse ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgen neue Elektro-Radiatoren der Marke AEG, ergänzt durch neue Steckdosen und Lichtschalter im gesamten Haus. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine geschmackvolle Neumöblierung inklusive einer modernen Einbauküche.

Das Objekt verfügt über einen Schornstein, der nach fachgerechter Abnahme durch einen Schornsteinfegermeister die Möglichkeit bietet, einen Kaminofen anzuschließen. Dieser sorgt sowohl in der Übergangszeit als auch in den Wintermonaten für eine angenehme, behagliche Wärme und schafft ein wohnliches Ambiente.

Dieses Objekt bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort – ideal für alle, die Ruhe, Qualität und ein gepflegtes Ambiente schätzen. Ob zur Eigennutzung als persönlicher Rückzugsort inmitten der Natur oder zur Vermietung an Feriengäste – dieses charmante Ferienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist eine attraktive Investition in Lebensqualität. Mit Platz für bis zu sechs Personen eignet es sich ideal für Familien, Paare oder kleine Gruppen, die Erholung und Naturerlebnis miteinander verbinden möchten.

Die Übergabe des vollständig inventarisierten Hauses kann kurzfristig erfolgen – somit steht einem baldigen Start in Ihr neues Ferienglück nichts im Wege.

Bitte beachten Sie: Die Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist an diesem Standort nicht gestattet – das Haus ist ausschließlich für Ferienzwecke vorgesehen.

EnEV: Für Ferienhäuser, die nicht regelmäßig genutzt werden, liegt keine Ausweispflicht vor.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstige Angaben:

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