Im Baugebiet „Obere Terrasse“ entstand eine attraktive Wohnanlage im Standard „KfW-Effizienzhaus 40“ mit 36 altersgerechten Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil, Balkon und Galerie, sowie 5 Einzelgaragen und 31 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 74 qm stehen dem Mietwohnungsmarkt in Burgkirchen zur Verfügung.
Die Wohnung Nr. 31 befindet sich im 1. OG und verfügt über einen sonnigen Balkon. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber Ende Okoktober 2025 frei, es wird ein Nachmieter gesucht. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die hier angebotene Mietwohnung. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Der Preis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich 65,-- €.
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Baubeschreibung
Die Mietwohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich mit Handtuchwärmer. Alle Mietwohnungen verfügen über einen Anschluß an das superschnelle Glasfasernetz bis in die Wohnung sowie eine Netzverteilung (LAN) des Signals in die Wohnräume. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluß. Die Diele und das Bad sind gefliest, die Wohnbereiche verfügen über einen hochwertigen strapazierfähigen Vinylbodenbelag mit Holzdielenoptik. In den Wohnungen ist eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage (Querbelüftung) zur Verbesserung des Raumklimas eingebaut. Alle hochwertigen Kunstoffisolierfenster mit Dreifachverglasung verfügen auch über Rollos mit Handbedienung, die Rollos zur Terrassen- bzw. Balkontüre sind elektrisch gesteuert.
In unmittelbarer Nachbarschaft bieten wir auch Eigentumswohnungen zum Kauf an. Gerne beraten wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten. Als zertifizierter Immobiliardarlehensvermittler vergleichen wir über 400 Banken und Finanzierungsanbieter und können Ihnen so das für Sie günstigste Angebot herausfinden. Falls Sie nur mal unverbindlich wissen möchten, ob für Sie überhaupt eine Finanzierung einer Eigentumswohnung tragbar ist, beraten wir Sie gerne unverbindlich und diskret.
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir kommen auch gerne zu Ihnen nach Hause um Ihnen alle Möglichkeiten, einschließlich der staatlichen Fördermöglichkeiten wie z.B. die neue Eigenheimförderung in Bayern, das Baukindergeld des Bundes und des Landes Bayern und sonstige Fördermöglichkeiten der KfW und des sozialen Wohnungsbaues aufzuzeigen.
Immobiliardarlehensvermittler-Vermittlerregister: Register-Nr: D-W-155-HULR-42, Erlaubnis nach § 34i Absatz 1, Satz 1 GewO (Immobiliardaralehensvermittler) - Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Burgkirchen an der Alz (amtlich: Burgkirchen a.d.Alz) ist die größte Gemeinde mit über 10.000 Einwohner im oberbayerischen Landkreis Altötting. Erstmals erwähnt wurde der Ort 790 als Pohkirch in einem Güterverzeichnis des Bistums Salzburg. 1818 wurde Burgkirchen eine selbständige Gemeinde. Als Grüne Lunge wurde 1975 das Naherholungsgebiet Halsbachtal geschaffen. Es erstreckt sich zwischen der Ortsmitte und dem Ortsteil Holzen. Der Naturlehrpfad sowie ein großer Spielplatz sind hier eingebettet. Zahlreiche Sportanlagen, wie z.B. das Alzstadion Burgkirchen, das Freibad Burgkirchen, der Skateplatz, der Tennisplatz und der Sportplatz Hirten mit Tennisanlagen bereichern das Freizeitangebot. Verkehrsanbindung: Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B 12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn. Den Ortsverkehr von Holzen nach Gendorf mit Bussen bedient die Firma Brodschelm Mo–Sa im Rahmen ihrer Linie 142 von Burghausen nach Altötting in etwa alle zwei Stunden (nur Mo–Fr, kein Sonntagsverkehr) sowie die Firma Omnibus Wengler mit einem Vormittagskurspaar. Regionale Busse der beiden Firmen verkehren montags – freitags nach Tittmoning, Burghausen, Altötting, Neuötting, Mühldorf, Garching an der Alz und Emmerting. Die Landeshauptstadt München erreicht man per PKW in ca. 1 1/4 Stunden, nach Fertigstellung der A94 dürfte die Landeshauptstadt in knapp einer Stunde erreichbar sein. Die Landesgrenze nach Österreich bei Burghausen erreicht man per PKW bereits in ca. 10 Minuten. Der Ortsteil Gendorf ist eines der Zentren des Bayerischen Chemiedreiecks. Dort befindet sich ein großer Standort chemischer Betriebe. Dieser ist durch eine Ethylen-Pipeline mit Münchsmünster bei Ingolstadt und weiter über Ludwigshafen/Rhein und Köln mit Amsterdam verbunden.
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Objekt-Nr.: 0-1887 · Online-Nr.: 12383486 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
