Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Groß-Ilsede. Die Kombination aus einer friedvollen Wohnatmosphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten - alles fußläufig erreichbar und damit besonders praktisch für den Alltag.
Die Lage in Groß-Ilsede überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und den hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für flexible Wege in die Umgebung und zu größeren Städten
.
Die Wohnung selbst besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich, der mit einem durchdachten Grundriss ein großzügiges und angenehmes Raumgefühl schafft. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Ein besonderes Highlight ist der französische Balkon, der der Wohnung eine charmante Note verleiht und für schöne, lichtdurchflutete Momente sorgt. Der Fußboden ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was für ein warmes und einladendes Wohngefühl sorgt. Im Mietpreis enthalten sind eine praktische Küchenzeile sowie ein Kleiderschrank. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer, und ein separater Kellerraum bietet weiteren Platz für Stauraum.
Die Vermieter wünschen sich nette, ruhige und zuverlässige Mieter, die Freude daran haben, dieses schöne Zuhause zu bewohnen. Die Wohnung eignet sich besonders gut für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt und lädt dazu ein, sich rundum wohlzufühlen.
Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor:
- Baujahr Gebäude 1991
- Baujahr Wärmeerzeuger 1992
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Endenergieverbrauch 92 kWh/(m².a)
- Klasse C Kaution: 2x Kaltmiete
Weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region, der Bahr Immobilien-Verwaltungs GmbH aus Peine, finden Sie auf:
https://www.immobilienbahr.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.97:30312
Objekt-Nr.: 0-1738 · Online-Nr.: 12383992 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
