Schmuckstück am Kaiserstuhl

Kurzexposé

Einzigartiges Mehrfamilienhaus im Herzen des Kaiserstuhls!

Im malerischen Königschaffhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Endingen, umgeben von der idyllischen Landschaft des Kaiserstuhls, wurde ca. 2012
ein individuelles Mehrfamilienhaus geschaffen, das Tradition und Moderne harmonisch vereint.

Das Bestandsgebäude wurde durch einen modernen Neubau ergänzt und umfassend hochwertig saniert bzw. neu gebaut, sodass ein einzigartiges Wohnkonzept mit insgesamt 6 Wohneinheiten entstanden ist.
Die Wohnungen, die zwischen 3 und 5 Zimmern variieren, bieten Ihnen auf insgesamt ca. 753 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert und somit auch für ältere Bewohner ideal ist.

Auf dem großzügigen Grundstück von 1.950 m² stehen Ihnen zudem 5 Carports und 4 Stellplätze zur Verfügung, die den Komfort Ihrer neuen Wohnsituation abrunden.

Ein besonderes Highlight ist das Potenzial zur weiteren Bebauung des Grundstücks gemäß Bebauungsplan, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.

Aktuell erzielen die Wohnungen eine Jahresmiete von 66.360,00 Euro, was das Objekt nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einer interessanten Investition macht.

Dieses Objekt mit Flair und viel Potenzial wartet auf Sie! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Kaiserstuhls.



ERSTELLUNG ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG!




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis