2-Familienhaus in schöner Wohnlage von Oberkaufungen

Kurzexposé

Praktisches Wohnhaus mit viel Platz in Oberkaufungen

Das hier vorgestellte Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage mit schönem Ausblick über Wiesen und Felder. Es wurde 1964 erbaut, in 1983 erfolgte die Erweiterung auf allen Ebenen. Es bietet Ihnen rund 175 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss sowie wohnmäßig ausgebaute Flächen im Hanggeschoss. 
Das Grundstück hat ein Größe von 615 m², eine Garage und Außenabstellflächen sind vorhanden. 

Die Aufteilung:

ERDGESCHOSS ca. 92 m² Wfl.:

- Eingangsbereich/Windfang
- Gäste WC- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Gäste WC
- Bad

OBERGESCHOSS ca. 84 m² Wfl.:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Küche
- großer Wohn-/Essbereich
- Gästezimmer/Büro

UNTERGESCHOSS
- diverse Kellerräume
- Waschküche
- Heizungsraum (Buderus ÖZH aus 2009)
- wohnmäßig ausgebauter Raum
- WC
- Garage

Das Objekt ist in gutem Zustand, es wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert. Den eigenen Geschmack wird man bei dem Objekt einbringen, der Allgemeinzustand ist aber tadellos. Sämtliche Flächen sind frei und beziehbar.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.



Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis