Großzügiges Wohnhaus mit Ausbaureserve

Kurzexposé

Leben in einem idyllischen Hunsrückort

Sie suchen Ruhe und Entspannung in einer waldreichen Umgebung. Hier werden Sie in ruhiger Ortslage des Hunsrückortes Morbach-Haag fündig. Der Ort Haag mit seinen ca. 600 Einwohnern besticht durch sein reges Vereinsleben und durch seine schön renovierten alten Bauernhäusern.
Im Ort selber finden Sie einen Ganztagskindergarten sowie noch eine Grundschule vor
In Morbach finden Sie neben vielen Arbeitsplatzangeboten alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, alle Schularten, Ärzte, Apotheken sowie sehr viele Sportangebote.

Dieses massiv erbaute ehemalige Bauernhaus sucht neue Eigentümer. Erbaut wurde es ca. 1900 und in den 1970er Jahren umgebaut. Die alte Scheune kann als Garage und Lagerfläche dienen, könnte aber auch ausgebaut werden. Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur zu bieten. Über die alte Holztreppe kommen Sie ins Obergeschoss, welches in vier Schlafzimmer aufgeteilt ist. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausbaufähig. Größtenteils sind die Fußböden mit Holzdielen belegt. Neben der Gasheizung (2004) mit Gastank im Garten können Sie mit dem Holzofen noch zusätzlich für Wärme sorgen. Die Holz-Alu-Fenster wurden ebenfalls 2004 ausgetauscht. 

Energieausweis ist in Vorbereitung. 

Sonstiges:
.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis