Allgemein gepflegt und in beliebter Lage!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 003-01551

Eigentumswohnung mit Balkon in 41849 Wassenberg

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:  1975
Endenergieverbrauch: 130,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: E

Allgemein gepflegt und in beliebter Lage!

Diese allgemein gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das um 1975 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 10.314 m² großen Grundstück errichtet wurde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich im Hochparterre wie folgt:

Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Küche, Diele, Abstellraum, Gäste-WC (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Schlafzimmer, Büro (respektive Gäste- oder Kinderzimmer)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Pkw-Stellplatz kann ggfls. angemietet werden

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 169.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis