Groß und funktional! Gewerbehalle zwischen Gütersloh und Halle

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Lagerraumfläche	392,00 m²			sofort

Zur Vermietung steht eine ebenerdige Lagerhalle mit rund 392m² Nutzfläche in Gütersloh, gelegen an der Brockhagener Straße 547a in Niehorst. Die Halle ist über ein ca. 2,40m breites und 2,35m hohes Tor zugänglich. Sie eignet sich ideal zur Nutzung als Lager- oder Abstellfläche. Die lichte Deckenhöhe beträgt ca. 2,57m.
Die Halle ist unbeheizt, das Dach ist in einem ordentlichen und dichten Zustand. Die Beleuchtung wurde vor Kurzem erneuert. Bei den Nebenkosten in Höhe von 250€ handelt es sich um eine Pauschale. Hinzu kommen die Stromkosten. Es ist ein eigener Stromzähler vorhanden; der Stromvertrag wird vom Mieter selbst abgeschlossen.
Der Gesamtzustand der Immobilie ist gepflegt. Die Anbindung zwischen Gütersloh, Halle, Steinhagen und Harsewinkel ist gut, was die Lagerhalle zu einem praktischen Standort für ein Lager macht.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Es ist keine Heizung vorhanden, daher ist auch kein Energieausweis erforderlich.


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die Lagerhalle befindet sich im nordwestlichen Außenbereich von Gütersloh, im Ortsteil Niehorst. Die gut sichtbare Lage zwischen Gütersloh, Halle, Harsewinkel und Steinhagen eignet sich gut als Lagerfläche ohne Kundenfrequenz.

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