/// Fernsicht inklusive - 3 Zimmer, Küche, neues Bad & Balkon in Baunatal - frei ab 01....

Kurzexposé

In gesuchter Wohnlage von Baunatal „Kirchbauna“ wird diese Wohnung zur Neuvermietung angeboten. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde vor ein paar Jahren komplett erneuert. Hier ist eine Badewanne vorhanden. Zum Entspannen lädt ein Balkon mit traumhafter Fernsicht ein. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt. Die Küche, Bad und der Flur haben moderne LED Einbaulampen in der Decke. Auch Zimmertüren sind in den letzten Jahren erneuert wurden.

Die moderne Einbauküche kann vom Mieter durch Abstandzahlung von VB 1.600,00 € übernommen werden. Ein PKW Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird zum 01.12.2025 frei.

Sonstiges:
In den Nebenkosten für zwei Personen von 305,00 € hier ist u. a. auch die Vorrauszahlung für die Heizung, die Treppenhausreinigung, Hausmeistertätigkeiten inbegriffen. Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 560,00 € zzgl. 305,00 NK. Hinzu kommt nur noch der eigene Stromverbrauch & Telefon/Internet.


Nähere Informationen gern auf Anfrage. Bitte stellen Sie die Anfragen zuerst per E-Mail.
Vergessen Sie bitte Ihre Telefonnummer nicht. Gern nehmen wir mit Ihnen Kontakt auf.
Vielen Dank.


Kaution: 1680,00

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

Lagebeschreibung

In Baunatals beliebter Wohngegend „Kirchbauna“ wird diese 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Vermietung angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten & ruhigen Mehrfamilienhaus im 2.OG. Nur wenige Minuten entfernt sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 12.03.2018

Gültig bis: 12.09.2028

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Baujahr Heizung: 2000

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):140,3

216.73.216.115:45718