Stadtleben mit Stil - Ihre neue Eigentumswohnung in der Neustadt

Kurzexposé

Die ca. 66 m² große Eigentumswohnung erstreckt sich über drei Zimmer. Das Wannenbad sowie die Küche sind großzügig bemessen und verfügen jeweils über ein Fenster zur Straßenseite, was gute Belichtung und Belüftung gewährleistet. Von der Diele aus gelangt man in den Wohnungsflur: Rechterhand befinden sich Badezimmer und Küche, linkerhand das Kinderzimmer mit Balkonzugang. Geradeaus erreicht man das geräumige Wohnzimmer; von dort aus führt der Weg ins Schlafzimmer. Die Wohnung ist von zwei Seiten mit Fensterfronten versehen, wodurch eine helle, freundliche Raumwirkung entsteht. Ein ruhig gelegener Balkon zum Hinterhof bietet Blick ins Grüne, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet großes Potenzial für Ihre individuelle Gestaltungsidee. Durch die gute Grundausstattung mit Fensterfronten in Küche und Bad sowie die durchdachte Raumaufteilung lassen sich attraktive Wohnbereiche nach persönlichen Vorstellungen schaffen.
Das Objekt liegt in einer gepflegten Wohnumgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die ruhige Lage des Hinterhofbalkons sowie die zentrale Erreichbarkeit machen die Wohnung attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen.
Bei Fragen zur konkreten Raumaufteilung, dem konkreten Renovierungsbedarf oder zu Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gern erstelle ich Ihnen eine maßgeschneiderte Kaufunterlagenübersicht und unterstütze Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Mainzer Neustadt – in einer begehrten, zentral gelegenen Wohnlage mit ruhigem Umfeld. Die verkehrsberuhigte Straße bietet eine familienfreundliche Atmosphäre und spricht gleichermaßen Paare, junge Familien und Berufstätige an, die urban und dennoch entspannt wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Ärzte und ÖPNV-Anbindung liegen in unmittelbarer Nähe, die Mainzer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturelle Angebote wie die Kunsthalle oder der Goetheplatz sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.