Mietwohnung mit Garage im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Ruppichteroth

Kurzexposé

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE IN ZENTRALER LAGE VON RUPPICHTEROTH

LAGE
Zentrumsnahe, ruhige Wohnlage, der Ortskern ist fußläufig zu erreichen. Ruppichteroth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften, Banken und Ärzten.

WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes, helles WOhn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon, Flur, Schafzimmer sowie Bad mit Dusche und Wanne. Im Untergeschoss gehören zwei weitere Zimmer zu der hier angebotenen Wohnung. Ein Zimmer verfügt über einen Heizkörper und kann als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das andere Zimmer eignet sich als Hobby- und Abstellraum. Des Weiteren steht eine Waschküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein pflegeleichter Grundstücksbereich mit Freisitz.

AUSSTATTUNG
Die Wände wurden vor Kurzem komplett neu gestrichen. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme, der Balkon verfügt über eine elektrisch betriebene Markise. Die Einbauküche nebst Elektrogeräten ist Mietbestandteil.

GARAGE / PKW-Stellplätze
Zur Wohnung gehört eine große PKW-Garage (4,20 m x 5,50 m) im Kellergeschoss sowie zwei davor befindliche PKW-Stellplätze.

ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 87,00 kWh/(m²·a), C, Bj. 1996, Öl

FREISTELLUNG
Die Wohnung kann spätestens zum 01.02.2023 bezogen werden.

Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de

Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

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Kaution: 2 Monatskaltmieten