Einzigartiges, elegantes, lichtdurchflutetes, freistehendes Einfamilienhaus mit hochwe...

Kurzexposé

Einzigartiges, elegantes, vollunterkellertes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Süd-/Westterrasse, großem Garten mit massivem Gartenhaus, Aussen- und Innenkamin, Sauna, Loggia und vieles mehr. 796 m² Grundstück. Die offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung mit Galerie, zwei Komfortbädern, Gäste-WC und den hellen studioartigen Zimmern bieten ein großzügiges Wohngefühl. Die Innenausstattung ist insgesamt als sehr ansprechend zu bezeichnen.

Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Aufteilung im Erdgeschoß: einladende Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC, großer offener Wohn-/Ess-bereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse und großen Garten, Büro/Arbeitszimmer; im studioartigen Dachgeschoß: Galeriediele, Elternschlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, Ankleidezimmer mit Schrankeinbauten, Elternbad mit Rundbadewanne, Dusche, Bidet, WC und Waschtisch, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderbad mit Dusche, Waschtisch, WC; im Kellergeschoß: Flur, Archiv/Büro, großer Hobbyraum, Abstellraum mit Sauna und Dusche, Wasch-/Trockenkeller, Heizungskeller. Weitere Ausstattungen und Informationen: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Radiatoren im Dachgeschoß, Holzsprossenfenster, Rollläden, Marmor-/Echtholzparkett-/Keramik-/Teppichboden, Stiltüren, direkter Zugang vom Haus in die Garage, Internet-/Kabelfernsehen, Einbauküche und vieles mehr. Lagebeschreibung: Das elegante Einfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Hiltrup. Wohnhäuser der direkten Nachbarschaft sind überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser mit angrenzenden Grundstücken. Zum nächstgelegenen Einkaufszentrum und Apotheke sind es nur ca. 250 m Fußweg. Nach weiteren ca. 500 m stehen Sie im Ortskern von Hiltrup-Mitte. Hiltrup bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, ein Hallen- und Freibad sowie alle Grund- und weiterführenden Schulen. Der nächste Kindergarten ist nur ein paar Schritte entfernt. Es hat eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahnen A1 und A43. Die Innenstadt von Münster ist in ca. 15 min. und der Flughafen FMO in ca. 40 min erreichbar. Zur Naherholung bietet sich das Laufen oder Radeln entlang des nahegelegenen Dortmund-Ems-Kanals oder ein Spaziergang durch das Naherholungsgebiert Hohe Ward an.