Reihenendhaus in zentraler Lage von Erbendorf

Kurzexposé

Das in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus bietet auf insgesamt 114 m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn- Esszimmer, die Küche und eine Gäste-Toilette zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, in dem Sie sich vom Arbeitsalltag erholen können.

Das erste Obergeschoss hält für Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer bereit.

Als zusätzlichen Wohnraum wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Mit weiteren zwei Zimmern und einem kleinen Badezimmer können hier auch Ihre Übernachtungsgäste untergebracht werden.

Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert. Vom großen Hobbyraum gelangen Sie über einen separaten Kellerausgang in den Garten.

Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden im Jahr 2005 und im 2. Obergeschoss 2015 ausgetauscht.

Zum Objekt gehört eine Garage direkt vor dem Haus sowie ein PKW-Stellplatz.

Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Erbendorf. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Erbendorf mit ca. 5.000 Einwohnern ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt im waldreichen Fichtelnaabtal, am südlichen Rand des Naturparks Steinwald.

Erbendorf liegt verkehrsgünstig am Kreuzungsbereich der B 22 und B 299, die Autobahnen A9 (Nürnberg-Berlin) und A 93 (Regensburg-Hof) sind leicht und zügig zu erreichen.

In Erbendorf gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen sowie Kindertageseinrichtungen, eine Grund- und Hauptschule, soziale Einrichtungen wie z. B. Apotheke und Ärzte, Alten- und Pflegeheime, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomien, u. v. m.

Eine reizvolle Erholungsmöglichkeit bildet u. a. für Wanderer und Radfahrer der Fichtelnaabweg mit zahlreichen Anschlussmöglichkeiten. Auch das Sportangebot in Erbendorf ist groß.