Die aus zwei Einheiten bestehende, großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen neben ausreichend Wohnraum noch die Möglichkeit eines Büros oder einer Einliegerwohnung. Sie wurde auf einem ca. 350 m² großen Grundstück in Randlage in Bad Schönborn, OT Bad Langenbrücken zusammen mit einem Car-Port und Gartenfläche errichtet.
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Baubeschreibung
Die Aufteilung und Bebauung des Grundstückes erfolgte nach WEG. Beide Einheiten, welche Ihnen zur Verfügung stehen, können nach Vereinbarung freigestellt werden. Die Wohnflächen im Erd- sowie Obergeschoss betragen zusammen ca. 174 m². Zusätzlich wurde im Studio weiterer Wohnraum geschaffen. Im Untergeschoss, welches aufgrund der Hanglage ebenerdig begebar ist, wurde ein ca. 47 m² großes Büro bzw. eine ELW ausgebaut.
Die gepflegte Doppelhaushälfte ist mit Fliesen-, Parkettböden, Holz-Isolierglasfenstern, einer Gas-Zentralheizung und einem offenen Kamin im Erdgeschoss ausgestattet. Die Terrasse und zwei Balkone runden das interessante Angebot ab.
Lagebeschreibung
Der Kurort Bad Schönborn befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs eingebettet zwischen den Ballungszentren Heidelberg / Mannheim und Karlsruhe, herrlich naturnah am Ostrand des Oberrheingrabens sowie am Tor zum Kraichgauer Hügelland, der Toskana Deutschlands. Er ist mit seiner Lage direkt an der B3, eigenen Bahn- und S-Bahn-Haltestellen sowie der Nähe zur A5 und A6 sehr gut erschlossen. Bad Schönborn besteht aus den beiden Gemeindeteilen Bad Langenbrücken und Bad Mingolsheim. Beide Ortsteile bieten mit ihren Kurzentren eine gelungene Kombination aus attraktiver Landschaftskulisse und Heilbadatmosphäre. Die bedeutenden Schwefel-, Thermalschwefel- und Thermalsolequellen, welche einen Erholungs- und Wohlfühlfaktor garantieren und dem Ort seinen Zusatz "Bad" ermöglicht haben, finden neben den örtlichen Heilwassern Anwendung in den verschiedensten Heil- und Linderungsverfahren. Des Weiteren gibt es in Bad Schönborn viele kleine Sehenswürdigkeiten, historische Bauwerke und romantische Winkel, die dazu einladen den Ort zu erkunden. Mit seinen vorgenannten Vorzügen, den vielen regionalen und überregionalen Freizeitangeboten und dem umfassenden Betreuungsangebot für Kinder bietet der Ort auch für Familien äußerst attraktive Wohn- und Lebensbedingungen. Außerdem ist Bad Schönborn aufgrund der guten Infrastruktur für Gewerbetreibende als Wirtschaftsstandort eine interessante Alternative.
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Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.137:3657
Objekt-Nr.: 0-300 · Online-Nr.: 12385765 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
