Kurzexposé
Zum Verkauf steht ein vermietetes Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in Kusel. Die Immobilie wurde ca. 1940 errichtet und in 2006 modernisiert. So wurden die Fenster als auch die Bäder erneuert, ebenso wie die Heizungsanlagen.
Die beiden Wohneinheiten sind voneinander getrennt und erstrecken sich jeweils über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, was dem Objekt den Charakter eines Doppelhauses verleiht. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gasbrennwertheizung, somit ist eine individuelle Verbrauchsabrechnung gewährleistet. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit viel Grünfläche und Baumbestand und ermöglicht beiden Parteien ausreichend Privatsphäre.
Zum Anwesen gehört ein Carport mit insgesamt 4 Stellplätzen.
Das Objekt ist komplett vermietet und eignet sich somit auch sehr gut zur Kapitalanlage oder Teilvermietung. Informationen zu den aktuellen Mieterträgen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Aufteilung Wohnung 1 ca. 170qm :
EG: Wohnzimmer, Küche, Duschbad
OG: Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmre
DG: 2 Zimmer, HWR, Bad mit Eckbadewanne
Aufteilung Wohnung 2 ca. 160qm
EG. Wohnzimmer, Küche, Duschbad
OG: 2 Zimmer, Duschbad
DG: 2 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis216.73.216.106:31865
