Sie suchen schon länger eine große Wohnung in sehr guter Wohnlage von Hagen in Stadtteil Emst? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Im Erdgeschoß eines 4-FH gelegene Wohnung mit 3-4 Zimmern (1 gefangener Raum), großem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, der nur zu dieser Wohnung gehört. Küche, Bad und Gäste-WC. PKW und E-Bike finden Platz in der geräumigen Garage. Die Vermieter wünschen sich max 4 Personen als neue Mieter. EA: Energieverbrauchsausweis, 24.10.2018 bis 23.10.2028, BJ 1918, Erw: 1975, BJ Heizung: 2013, Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: D; Endenergieverbrauch: 126,2 kWh/(m²·a)
Kaution: 1.690
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Zusatzinfos
Emst ist ein ruhiges und familienfreundliches Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Gegend wird als gemütlich und sicher bezeichnet, hat eine äußerst angenehme Atmosphäre und ist prädestiniert für Familien mit Kindern, die eine entspannte Wohngegend mit Nähe zu Schulen und Parks schätzen. Auch junge "Dinkis", Berufstätige, die im homeoffice arbeiten und gerne eine Pause im eigenen Grün einlegen möchten, fühlen sich hier sehr wohl. Die Buslinien wie 512 und 513 fahren regelmäßig durch das Viertel und Dinge des täglichen Lebens sowie Arztpraxen etc. sind vorhanden.
Die Wohnung im Hochparterre ist großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Durch die Fensterflächen strömt viel Licht in die Räume, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Hier können Sie, wenn gewünscht, Renovierungsarbeiten vornehmen und die Wohnung Ihren eigenen Vorstellungen anpassen. Dies sollte gerne in Absprache mit der Vermieterin erfolgen.
Eine große, teilweise überdachte Terrasse im Gartenbereich rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Gartenbereich ist alleiniges Erholungsrefugium für die Bewohner dieser Wohnung. Es versteht sich von selbst, dass die Gartenpflege zum Aufgabenbereich der Mietpartei gehört.
Sollten Sie Stellplatzbedarf für mehr als einen PKW haben, können Sie noch 2 Stellplätze à 35,00 € am Haus hinzu mieten.
Ihrem Hobby (vielleicht Handwerken, Nähen oder eigenes Fitnessstudio) können Sie im großen Keller frönen.
Für den Fall der Fälle ist ein Treppenlift vorhanden, der bei Nichtbedarf natürlich abgebaut wird.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.115:17999
Objekt-Nr.: 0-110006905 · Online-Nr.: 12386958 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
