Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in 47647 Kerken-Nieukerk
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Endenergiebedarf: 177,30kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F
Erkennen Sie das Potenzial!
Diese interessante Immobilie wurde um 1971 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 726 m² großen Grundstück in guter Lage von Nieukerk erstellt.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B 9 gelangen Sie in kurzer Zeit auch in größere Städte wie Geldern oder Krefeld. Der Bahnhof (mit dem RE 10 in Richtung Kleve und Düsseldorf) ist nur ein paar Minuten entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 113 m² teilt sich ebenerdig wie folgt auf:
Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche (ebenfalls mit Terrassenzugang), Diele / Flur, Bad (mit Wanne), Gäste-WC (mit Dusche), Abstellraum
Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Unterkellerte Doppelgarage - Kfz-Stellmöglichkeiten - Terrassenüberdachung - Gaszentralheizung - Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Keller der Immobilie sowie der Doppelgarage sind nass.
Die Übernahme dieses Einfamilienhauses erfolgt nach individueller Terminabsprache. Vor einem Neubezug sind Renovierungen / Sanierungen erforderlich.
Der Kaufpreis beträgt 240.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Torsten Teloy, Tel. Nr. 02831/970123, oder Marina Franke 02831/970122.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
216.73.216.115:41055
Objekt-Nr.: 0-24612 · Interne Nr.: 009-02767 · Online-Nr.: 12387080 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
