Kurzexposé
Hübsches kleines Einfamilienhaus + ausgebautes Nebengebäude
mit großem Garten und Innenhof in guter Lage von Mainz-Ebersheim
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche und TL-Bad + Zimmer im Speicher
- großzügige Garage mit Speicher evtl. zu Wohnraum ausbaubar (ca. 26 m²)
- zzgl. 3 Zimmer Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- sonniger und sehr großer Garten
- kaum einsehbarer Innenhof
- ideal zum Wohnen und Arbeiten
Wohnfläche:
ca. 65 m² zzgl. teilausgebautes Dachgeschoss von ca. 17 m²
zzgl. wohnlich ausgebautes Nebengebäude und Nutzfläche
Grundstück:
ca. 588 m²
Erdgeschoss:
schönes Wohn- und Esszimmer, Küche und Flur
Obergeschoss:
großzügiges Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne
Dachgeschoss:
weiteres großes Zimmer – Teilung denkbar (aktuell nur über Auszugstreppe erreichbar)
Kellergeschoss:
Kellerraum über den Hof zugänglich
Nebengebäude: 2 Zimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche, Wintergarten und großes Dachstudio mit Zugang zum Garten
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch modernisierungsbedürftig
Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2016
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1900 – genaues Baujahr nicht bekannt
Energieausweis:
lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Garten:
sonniger und sehr weitläufiger Garten hinter dem Haus
Lage:
ruhige und ansprechende Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,
Supermärkte, Banken und Spielplatz fußläufig erreichbar, schöne Feldwege in der Nähe, Bushaltestelle nur
wenige Gehminuten entfernt, ca. 10 Min zur A60 und A63
Stellplatz:
Garage und Stellplätze im Hof
Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich
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